Пятница, 14.12.2018, 16:01     Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS
Солидарность
Сайт Центральной профсоюзной газеты Солидарность
Меню сайта
Рассказать друзьям
Погода

Календарь
«  Декабрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Главная » 2014 » Декабрь » 3 » Подписан закон о налоге на имущество по кадастровой стоимости
08:21
Подписан закон о налоге на имущество по кадастровой стоимости
Закон о переводе налога на кадастровую стоимость имущества подписанный президентом осенью 2014г. вызвал не мало споров. Давайте попробуем разобраться.
Закон устанавливает базовую ставку в 0,1% от кадастровой стоимости на жилые объекты недвижимости и незавершённые объекты жилищного строительства, на единые недвижимые комплексы, включающие в себя хотя бы одно жилое помещение, гаражи и машиноместа, а также постройки, расположенные на садовых и дачных земельных участках, площадь которых не превышает 50 кв. м. При этом муниципалитеты смогут повышать базовую ставку до 0,3% или понижать до нуля, устанавливая собственные коэффициенты и льготы.

В отношении квартир налог будет исчислять из их кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры, для жилых домов – на стоимость 50 кв. м от общей площади, для комнат – на 10 кв. м. Из кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, включающих хотя бы одно жилое помещение, будет вычитаться 1 млн рублей.

Налогом будет облагаться также коммерческая недвижимость – торговые и административно-деловые центры, офисы, торговые объекты и объекты общепита. Для данного рода недвижимости ставка по налогу на имущество физлиц составит 2% от кадастровой стоимости, по такой же ставке налогом будут облагаться объекты, кадастровая стоимость которых составляет более 300 млн рублей. При этом муниципалитеты в случае с коммерческой недвижимостью не могут влиять на ставку, льготы здесь также не учитываются.

Для всех остальных объектов ставка составит 0,5% от кадастровой стоимости. Налоговые льготы будут сохранены, однако применить их можно будет только к одному из типов объектов: так, если физическое лицо обладает несколькими объектами недвижимости, оно сможет выбрать только один, в отношении которого льгота может быть применена, и уведомить об этом налоговые органы до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. «Если такое уведомление не будет предоставлено, налоговый орган предоставит льготу в отношении объекта с максимально исчисленной суммой налога», – отмечается в документе.

Переходный период на взимание налога по новой системе составит 5 лет – до 2020 года регионы смогут использовать инвентаризационную систему. Каждый регион сможет самостоятельно определить единую дату перехода, однако даже после этого до 2020 года для избежания резкого увеличения налоговой нагрузки могут применяться понижающий коэффициент – он будет умножаться на на разницу между налогом, исчисленным исходя из кадастровой стоимости, и налогом, исчисленным по инвентаризационной стоимости. В 2015 году коэффициент будет равен 0,2, в 2016 году - 0,4, в 2017 году - 0,6, в 2018 году - 0,8.
Помимо этого ставки налога, исчисленного по старой системе, будут умножаться на коэффициент–дефлятор: при стоимости объекта до 300 тыс. рублей муниципалитет может установить ставку до 0,1% включительно, от 300 до 500 тыс. рублей – от 0,1% до 0,3%, для более дорогих объектов – от 0,3% до 2%. Если же муниципалитет не установит ставки, они будут определены автоматически в размере 0,1% для объектов стоимостью до 500 тыс. рублей, 0,3% – для всех остальных.

Источник:http://nsk.promin.ru/news/full/8050/

Просмотров: 397 | Добавил: Efremoff | Теги: профсоюз, право, закон, коломенский завод
Поиск на сайте
Архив записей
Возраст сайта
Наш опрос
Хотели бы Вы получать sms и e-mail рассылку о предстоящих мероприятиях, проводимых профкомом?
Всего ответов: 48

Copyright MyCorp © 2018Хостинг от uCoz